https://www.aligarealestate.com Pisos en Barcelona | Inmobiliarias Barcelona | Aliga Real Estate es Tue, 21 Apr 2026 18:46:56 +0200 https://www.aligarealestate.com/ficha/pareado/benalmadena/el-higueron-capellania/4316/28105503/1 Tue, 03 Mar 2026 10:06:46 +0100
Con una superficie construida de 190 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución en tres plantas, ofreciendo espacios cómodos y bien diferenciados para toda la familia.

Cuenta con:

🛏️ 3 amplios dormitorios, el principal con baño en suite con armarios empotrados
🛁 2 baños completos + 1 aseo de cortesía
🍽️ Cocina independiente con lavadero contiguo
🌿 75 m2 de espacio exterior privado entre porche y jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año
🚗 2 plazas de garaje privadas con acceso directo a la vivienda
📦 Trastero independiente

Al tratarse de una vivienda esquinera, ofrece mayor privacidad, más luz natural y una agradable sensación de amplitud.

La urbanización, cerrada y tranquila, dispone de piscina comunitaria y zonas comunes muy cuidadas, perfecta tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión en una zona de alta demanda junto al mar. Dispone de licencia turística para alquilar 1 habitación en caso de estar interesado.


Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 64.000€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.


Una oportunidad única para vivir con comodidad, privacidad y a escasos pasos de la playa en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.

Agenda tu visita! 7207-BCB
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/negocio/illora/miraflores-6/2279/27682345/1 Thu, 05 Feb 2026 18:01:17 +0100
El inmueble dispone de 3 plantas, con una superficie total construida de 560 m2, sobre una parcela de 265 m2, perfectamente acondicionado para el proceso completo de curación, almacenamiento y gestión del producto.

El negocio lleva abierto y en funcionamiento desde hace muchos años, lo que avala su estabilidad, experiencia y reconocimiento en la zona. Se encuentra totalmente operativo, permitiendo iniciar o continuar la actividad desde el primer día. De manera opcional, existe la posibilidad de adquirir el stock de jamones existente, facilitando la continuidad del negocio sin interrupciones.

La operación incluye además una furgoneta frigorífica y cartera de clientes activa, lo que supone un importante valor añadido y una ventaja competitiva para el nuevo propietario.

Precio de venta: 270.000 €

Excelente oportunidad para profesionales del sector cárnico, emprendedores o inversores que busquen un negocio en marcha, con historia, clientela fidelizada e instalaciones consolidadas, y gran potencial de rentabilidad.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/chalet/cartagena/playa-honda/4530/20135294/1 Tue, 21 Apr 2026 18:44:27 +0200
Dimensiones y Capacidad Única
Se trata de una finca compuesta por dos viviendas unidas, lo que ofrece un volumen de metros y una amplitud de parcela difíciles de encontrar en esta ubicación:

Parcela total: 269 m2.
Superficie construida: 186 m2.
Distribución actual: 8 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y 2 salones.
Exteriores: Gran terraza con vistas frontales al Mar Menor.

Logística de Espacio y Parking
La propiedad cuenta con una amplia terraza polivalente con capacidad para estacionar vehículos en su interior. Cabe destacar que el uso de la terraza como zona de aparcamiento condiciona su uso simultáneo como área recreativa o solárium, permitiendo al nuevo propietario decidir la prioridad según sus necesidades.

Potencial de Inversión y Reforma
La vivienda se encuentra de origen y precisa una reforma. Esto representa la oportunidad ideal para:

Personalización total: Diseñar una gran vivienda a pie de paseo con acabados modernos.
Rentabilidad: Mantener la estructura de dos unidades independientes para inversión.
Valor de Suelo: Adquirir casi 270 m2 de superficie en una zona en plena revalorización

Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.

Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.
* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/adosado/granada/granada/2279/27646448/1 Wed, 08 Apr 2026 16:52:03 +0200
Hay viviendas que se visitan y otras que se sienten como esta casa en la Calle Herminia. Un refugio en mitad de Granada donde el ruido de la ciudad se queda en la puerta y empieza la calidez de tu verdadero hogar. Si llevas tiempo buscando ese lugar especial donde escribir tu nueva historia, detente un momento: acabas de encontrarlo.

Situada en el corazón del barrio de San Francisco Javier, esta propiedad te ofrece el privilegio de vivir en una casa independiente a un paso de la Avenida Juan Pablo II, los hospitales y todos los servicios.

La vivienda destaca por su amplitud, comodidad y versatilidad:

Zona de día: Un salón comedor acogedor, ideal para compartir el día a día y celebrar momentos especiales, con espacios bien diferenciados que aportan funcionalidad y calidez.

El corazón de la casa: Una cocina independiente y práctica, de tamaño cómodo, pensada para el uso diario y para disfrutarla sin complicaciones.

Zona de descanso: Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo intimidad y confort para toda la familia.

Además, la vivienda cuenta con calefacción central y aire acondicionado frío-calor, garantizando bienestar durante todo el año, haga el tiempo que haga.

¿Por qué es una oportunidad única? Porque es una casa con alma y múltiples opciones. Está lista para entrar a vivir, pero también es un lienzo en blanco con un enorme potencial si deseas redistribuir espacios o actualizarla manteniendo su esencia.

Ideal tanto para familias que buscan independencia sin renunciar a la vida urbana, como para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona estratégica junto a Traumatología.

No compres un piso cuando puedes tener una casa. Ven a sentirla tú mismo. ¡Llámanos y agenda tu visita!
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/apartamento/granada/constitucion/2279/28557285/1 Thu, 09 Apr 2026 13:08:04 +0200 La vivienda destaca por contar con cuatro dormitorios reales, una característica cada vez más difícil de encontrar en el centro.

Espacios Generosos: Todas las habitaciones cuentan con dimensiones suficientes para albergar mobiliario completo (camas dobles, armarios y zonas de estudio).

Luz Natural: Al ser estancias exteriores, disfrutan de una excelente iluminación durante gran parte del día.

Los Baños: Funcionalidad Familiar
El piso está equipado con dos baños completos, estratégicamente ubicados para dar servicio a toda la vivienda:

Ambos cuentan con una distribución cómoda que evita las esperas en las horas punta de la mañana.

Están diseñados para maximizar el espacio, ofreciendo tanto opciones de bañera como de plato de ducha, adaptándose a las necesidades de niños y adultos.
La Zona: El Privilegio de Tenerlo Todo a Mano
La Calle María Luisa de Dios se ubica en uno de los enclaves más estratégicos de Granada:

Conexión Total: Situada junto a la Avenida de la Constitución y a un paso de la Estación de Tren (AVE). Tienes el Metro y las principales líneas de autobús a menos de 5 minutos andando.

Vida de Barrio y Comodidad: Es una calle sorprendentemente tranquila a pesar de su cercanía a todos los servicios. Estás rodeado de los mejores colegios, hoteles, entidades financieras, centros de salud, supermercados y una oferta de restauración de primer nivel.

Perfil Residencial: Una zona segura, consolidada y con un ambiente vecinal excelente, ideal para familias que buscan calidad de vida sin depender del coche.
Instalación eléctrica y carpinteria exterior totalmente reformada.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.


]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/duplex/santa-maria-de-guia/guia/7475/24072865/1 Mon, 23 Mar 2026 21:34:04 +0100
Hay casas que simplemente se visitan… y otras donde, nada más entrar, imaginas tu vida dentro.

Esta vivienda unifamiliar en Santa María de Guía, con 271,85 m2 construidos, es de esas casas que invitan a pensar en una vida en familia, con espacio para compartir, crecer y crear recuerdos inolvidables.
Desde el primer momento se percibe amplitud, serenidad y luz natural. Sus estancias amplias y bien distribuidas están pensadas para disfrutar del día a día y de esos momentos cotidianos que acaban siendo los más importantes.

PLANTA BAJA
Cuenta con dos salones amplios y luminosos con tragaluces, espacios ideales para reunirse o descansar.
La cocina independiente, con muebles de sapeli y encimera de granito, combina funcionalidad y amplitud, convirtiéndose en el corazón del hogar.
En esta planta encontramos también un dormitorio, perfecto como habitación de invitados o despacho, un baño completo con bañera y un balcón exterior que aporta ventilación y luz natural. Una elegante escalera interior de granito natural conecta con la planta superior.

PLANTA ALTA
Dispone de tres dormitorios amplios, uno de ellos con balcón privado, además de dos baños completos con revestimiento de mármol, vestidor independiente y techos altos que refuerzan la sensación de espacio y confort.
Los acabados en madera de vitacola aportan calidez y carácter al hogar.

AZOTEA PRIVADA
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su azotea privada, un espacio versátil para disfrutar del aire libre o contemplar el atardecer con tranquilidad. Además, dispone de cuarto de lavado independiente.

GARAJE OPCIONAL
Existe la posibilidad de adquirir un amplio garaje en el mismo edificio con capacidad para más de siete vehículos, ideal también como zona de almacenaje o proyectos personales. (No incluido en el precio de la vivienda.)

Situada en Santa María de Guía, en una zona tranquila y bien comunicada, con servicios cercanos y calidad de vida.

No te pierdas el vídeo. Las fotos muestran la casa… pero el vídeo te ayudará a imaginar tu vida en ella.

Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.
El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.
No se cobran honorarios al comprador.
Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 592.000€ del DÚPLEX 38.480€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 1.184€ y 2.960€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 592€y 1.480€) . Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 372.000€ del GARAJE 24.180€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 744€ y 1.860€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 372€ y 930€) .
El precio de venta del DÚPLEX, gastos Incluidos aproximados, sería entre 632.256€y 634.920€
Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).

Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados.
Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) .
Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España.
Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias.
Trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales.
Soy REALTOR® y CRS.

]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/terreno-urbano/la-zubia/centro/2279/28106485/1 Mon, 20 Apr 2026 12:56:24 +0200
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/adosado/atarfe/urbanizacion-senorio-de-cubillas/2279/27900769/1 Fri, 13 Mar 2026 11:39:54 +0100
Se vende elegante casa de señorío construida en 2007, situada en una tranquila y cuidada urbanización de Cubillas. La vivienda cuenta con 188 m2 construidos, distribuidos en 3 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.

Dispone de patio interior, terraza y balcón en el dormitorio principal, lo que aporta una excelente luminosidad y agradables zonas exteriores. La vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento, climatización, y caldera de PELLETS, garantizando confort durante todo el año.

La cocina se entrega solo muebles y campana, y la vivienda cuenta con 3 armarios empotrados. Los suelos son de mármol en el salón y parquet en las habitaciones, combinando elegancia y calidez.

Incluye 2 plazas de cochera y puerta de acceso automática. La urbanización ofrece completas zonas comunes con piscina comunitaria, pista de pádel y cancha de baloncesto, ideal para disfrutar en familia.

Una propiedad exclusiva, cuidada al detalle, perfecta tanto como vivienda habitual como inversión.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/apartamento/granada/recogidas/2279/28250701/1 Tue, 21 Apr 2026 12:05:16 +0200
La vivienda, situada en interior, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan descanso sin renunciar a una ubicación céntrica. Dispone de dos habitaciones con buena entrada de luz natural, perfectas tanto como dormitorios como despacho.

Cuenta con un salón amplio y luminoso, con acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar de un café al aire libre. La cocina independiente ofrece funcionalidad y espacio de almacenamiento, y el inmueble dispone de baño completo.

Además, la propiedad incluye proyecto para la creación de un segundo baño en suite, lo que incrementa notablemente su comodidad y valor, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.

Una vivienda con gran potencial, luz natural y ubicación inmejorable.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/piso/palma-de-mallorca/el-mercat/3409/26849509/1 Tue, 21 Apr 2026 18:19:08 +0200 Con una superficie construida de 87 m2, la propiedad cuenta con tres habitaciones, una doble y dos sencillas, que ofrecen un espacio cómodo para familias o profesionales.
Dispone de un baño completo y un aseo adicional, así como una cocina equipada lista para utilizar. Los residentes pueden disfrutar de su balcón privado además de acceso a una terraza comunitaria con vistas panorámicas ideales para relajarse después de un largo día.
La finca tiene pocos vecinos lo que asegura tranquilidad y privacidad; también incluye ascensor y los trasteros privados están convenientemente situados en la azotea del edificio.
Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a todos los servicios esenciales: centros comerciales y tiendas de todo tipo, farmacia, centros médicos, clínicas, ópticas, bancos, restaurantes variados e incluso la estación Intermodal donde se conectan trenes y autobuses.
No pierdas la oportunidad de vivir en el centro de la ciudad y llámanos para una cita.

Re/Max Grup Direct: ReMax Collection Grup Direct recuerda:
El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 8,18%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia.
Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real.
registro ROAIIB – GOIBE739576/2024
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/local-comercial/malaga/centro-historico/3382/7549308/1 Tue, 21 Apr 2026 18:18:06 +0200
Extras: céntrico

El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.
Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.
Llámanos y regístrate. Un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.

]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/casa-con-terreno/maracena/zona-metropolitana/2279/27459376/1 Tue, 21 Apr 2026 16:46:11 +0200
En el exterior, la parcela dispone de una piscina con zona de barbacoa, ideal para los meses de verano, y una zona de cultivo, perfecta para huerto o jardín, ofreciendo un espacio natural y versátil para el ocio y la vida al aire libre. Además, cuenta con aljibe y dos cuartos de aperos.

Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y posibilidades de futuro en una zona con gran proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/local-comercial/benalmadena/arroyo-de-la-miel/5109/28790923/1 Tue, 21 Apr 2026 17:06:20 +0200
Características principales:

Licencia de restaurante vigente: El local dispone de licencia en regla, permitiendo comenzar la actividad de inmediato sin necesidad de trámites adicionales.
Espacios funcionales: Cuenta con dos baños en perfecto estado, un salón privado ideal para celebraciones, eventos o banquetes, y una terraza privada que amplía la capacidad y el atractivo del negocio.
Totalmente equipado: Se vende con todo el mobiliario y maquinaria necesarios para continuar la actividad desde el primer día.
Eficiencia energética: Equipado con paneles solares, lo que supone un ahorro aproximado de 500 € mensuales en consumo eléctrico.

Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales de la hostelería que buscan un negocio rentable y en pleno funcionamiento en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. A la compraventa se le aplicará el ITP del 7 %, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar en función de cada caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán:

ITP (7 %): 56.000€

Notaría: entre 2.400€ (0,3 %) y 4.000€ (0,5 %)

Registro de la Propiedad: entre 800€ (0,1 %) y 2.400€ (0,3 %)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/piso/ingenio/la-montaneta/10880/28827729/1 Tue, 21 Apr 2026 17:02:21 +0200
La vivienda cuenta con 50 m2 distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de 2 dormitorios, salón con cocina integrada y un baño completo. Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

Situada en planta baja dentro de un edificio residencial de tan solo 6 viviendas, lo que garantiza un entorno tranquilo y con pocos vecinos.

Además, la propiedad incluye el uso privativo de un patio interior, un espacio extra ideal para almacenamiento, zona de lavado o incluso crear tu pequeño rincón exterior.

📍 Ubicación cómoda, con fácil acceso a servicios, comercios y conexiones principales.

💰 Precio: 145.000 €

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
• ITP (Canarias): 6,5 % – 9.425 €
• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
• Registro: aprox. 400 € – 800 €
• Si se compra con hipoteca:
  – Tasación: aprox. 300 € – 600 €
  – Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.
]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/local-comercial/almeria/los-angeles/10757/28832745/1 Tue, 21 Apr 2026 17:55:45 +0200 Con una superficie total construida de 196 m2 y orientado al noroeste, este espacio se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su distribución incluye dos espacios amplios que ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades del propietario, con la posibilidad de comprar uno o los dos conjuntamente. Entre sus características adicionales destaca altillo útil para almacenamiento o equipamiento adicional.

La propiedad está rodeada de centros comerciales y colegios cercanos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Asimismo, su proximidad a hospitales y zonas infantiles añade valor extra al negocio debido al alto tránsito peatonal generado por estas instalaciones.

Este local es ideal tanto para inversores como emprendedores interesados en establecerse en una ubicación estratégica dentro de la ciudad con gran visibilidad e infraestructuras adecuadas.

Se podría valorar la posibilidad de alquiler con opción a compra.

Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Tlf de contacto: 639669084

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 350.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 350.000 euros = 374.500 €
Otros gastos: Notario 1.257,22 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 609,20 euros (aproximadamente)=1.956,42 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 376.456,42 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/terreno-rural/archidona/andalucia/2279/27197009/1 Mon, 01 Dec 2025 12:49:27 +0100 ]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/solar/las-palmas-de-gran-canaria/marzagan-los-hoyos-la-montaneta/10880/28835660/1 Tue, 21 Apr 2026 16:49:17 +0200 Se vende solar urbano de 385 m2 ubicado en la consolidada urbanización Santa Margarita, en Marzagán, una zona residencial tranquila y cada vez más demandada de Las Palmas de Gran Canaria.

Esta parcela representa una oportunidad única tanto para particulares que desean construir su vivienda a medida como para inversores que buscan una zona con proyección. El solar cuenta con **proyecto y licencia**, lo que te permitirá comenzar a construir desde el primer día sin esperas ni complicaciones administrativas, ahorrando tiempo y costes desde el inicio.

Con sus 385 m2, ofrece el espacio ideal para diseñar una vivienda amplia, cómoda y adaptada a tu estilo de vida, con posibilidades de zonas exteriores, jardín o incluso piscina.

Situado en un entorno residencial cuidado y familiar, el terreno combina perfectamente tranquilidad y buena conexión con la ciudad. A pocos minutos encontrarás colegios, supermercados, zonas deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día, además de contar con buenas comunicaciones tanto hacia Las Palmas como hacia Telde.

La urbanización dispone de todas las infraestructuras necesarias ya ejecutadas: calles asfaltadas, alumbrado público, red de saneamiento, suministro de agua, electricidad, así como acceso a telecomunicaciones. Todo preparado para que puedas centrarte únicamente en hacer realidad tu proyecto de vivienda.

Si buscas un lugar donde construir tu hogar con garantías, en una zona segura, bien comunicada y con calidad de vida, este solar es una opción que no deberías dejar escapar.

Contacta ahora y solicita más información o visita sin compromiso.

Información adicional sobre gastos:

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 %del precio para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
ITP (6,5%)**: 6.825 €
Notaría**: 600 – 1.000 €
Registro**: 300 – 700 €
Gestoría**: 200 – 400 €
Tasación**: 400 – 600 € (en caso de compra con hipoteca)

---

Si quieres, puedo hacerte otra versión aún más agresiva tipo “urgencia + escasez” para campañas de pago 👀

]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/apartamento/granada/arabial/2279/28813962/1 Sat, 18 Apr 2026 11:51:38 +0200
Se encuentra en el prestigioso edificio Marsella, ubicado entre dos arterias principales de la capital granadina, como son Arabial y Camino de Ronda.

Por 185.400€, dispondrás de este apartamento interior, de dos dormitorios (con camas de 1,35) y un baño, completamente renovado con un diseño funcional y moderno.

Sí, es pequeñito, cuenta con 50 m2 muy bien aprovechados y se sitúa en una primera planta de un edificio con ascensor.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.


]]> https://www.aligarealestate.com/ficha/chalet/elche-pedanias/pena-las-aguilas/599/21004168/1 Tue, 21 Apr 2026 17:37:24 +0200
Ven y sumérgete en el confort de este amplísimo chaletazo, una joya inmobiliaria que te cautivará. ¡Prepárate para vivir una vida de ensueño en un sitio privilegiado!

Encontrarás todo lo que necesitas y mucho más en esta magnífica propiedad. Desde el momento en que pongas un pie en este chalet ubicado en la zona de Don Balbino, a un paso de Elche, caerás cautivado por sus impresionantes características. ¿Listo para conocerlas?

Empecemos por imaginar tus tardes de verano en su amplio porche con vistas directas a la zona de piscina, o bajo el amparo de uno de sus dos cenadores, rodeado de una vegetación exuberante dentro de unos jardines que te dejaran con la boca abierta, o junto a la estancia independiente de barbacoa cerrada con salón comedor y cocina, donde podrás deleitarte con suculentas parrilladas mientras disfrutas de la compañía de tus seres queridos. Tambien quizás prefieras jugar a tu deporte favorito en la pista multideportiva de la que dispondrás, o hacer ejercicio en tu propio gimnasio acristalado con unas vistas espectaculares, para después entrar en la sauna y en el jacuzzi del mismo a relajarte… y cuando el calor apriete, sumérgete en la piscina, dos chapuzones… ¡y a disfrutar que son dos días!

Descubre una casa que te recibirá en su planta baja, con dos espectaculares salones de 43m2 y 37m2 cada uno, para tener espacios separados si sois mucha familia, los dos con sus acogedoras chimeneas, también su gran cocina de 26m2 que te permitirá preparar suculentos platos para familia o invitados con espacio de sobra para hacer en ella vida.
Dispondrás también en esta planta de cuatro grandes dormitorios, con dos baños y un vestidor, y si aun faltara espacio, en la planta superior tenemos otro gran dormitorio de 26m2 con su baño privado, y acceso a dos terrazas para tomar el sol con unas vistas preciosas a tu jardín, despierta cada mañana y maravíllate con las vistas privilegiadas de contemplar la belleza de Peña de las Águilas, todo esto será parte de tu vida diaria.

En el exterior disfrutaras de sus rincones y de su amplia piscina, recién reformada para el nuevo propietario, su césped natural, más tres estancias independientes que sirven como almacén/trastero para que no falte espacio para nadie en este hogar.

Rodeado de las comodidades de la zona urbana de la peña, muy cerca de la farmacia, de la parada de bus, restaurantes y a un paso del centro comercial y corte ingles ¡La ubicación perfecta para una vida cómoda y sin complicaciones!

No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tus deseos. ¡El Chalet de tus sueños te espera!


]]>