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Apartamento de Lujo en el Mejor Resort de Golf de Europa con Vistas al Mar y a las Montañas

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Aliga Real Estate 934 518 831  
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536.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, PLAZA DE PARKING, TRASTERO, TERRAZA, JARDÍN, ZONAS COMUNES CON SPA, BAÑO TURCO, PISCINA COMUNICARIA DE 160MTS2, Y ESPACIO CO-WORKING CON VISTAS ESPECTACULARES AL MAR Y MONTAÑA EN CASERES, MÁLAGA.

Este exclusivo desarrollo residencial se encuentra dentro del prestigioso Club de Golf Finca Cortesín en Estepona, Málaga. Finca Cortesín “El mejor Resort de Golf de Europa” (según el prestigioso portal de Golf, leading courses), es reconocido a nivel mundial por su excepcional campo de golf, que ha sido sede de importantes torneos internacionales como el Volvo World Match Play Championship. Con su rica trayectoria y diseño de clase mundial, el club ofrece a los residentes acceso privilegiado a una de las mejores experiencias de golf de Europa, todo ello rodeado de impresionantes vistas y un estilo de vida de lujo en una de las ubicaciones más codiciadas.


Se ubica en una colina, en el que es considerado como “El mejor Resort de Golf de Europa” (según el prestigioso portal de Golf, leading courses) Con vistas espectaculares al mar, Sierra Bermeja y la Bahía de Estepona, apartamento de estilo contemporáneo.

Amplios dormitorios y grandes terrazas, diseñados con una arquitectura de vanguardia, visualmente muy atractiva, elegante, relajante y con acabados cuidados al detalle, con espacios generosos y diseñados para ser disfrutados en cualquier momento y una cuidada orientación con impresionantes vistas. Orientación Este.


Disfruta de la paz que te envuelve, siente el privilegio de ser del lugar que habitas.

CERCANÍA CON LOS CLUBS DE GOLF DE PRESTIGIO MUNDIAL:
Ubicado en el Club de Golf de Finca Cortesin. La Costa del Sol y sus alrededores cuenta con la mayor concentración de campos de gofl de prestigio del mundo.
El campo de golf de Finca Cortesín, catalogado de los mejores de Europa por los medios de mayor reputación.
Igualmente ha sido sede de la Volvo Master durante 3 años consecutivos y Finca Cortesin ha sido también considerada como el mejor Resort de Golf de Europa.

REAL CLUB DE GOLF VALDERRAMA. A 10 minutos. Sede de la Ryder Cup, la Volvo Masters y el Andalucía Masters como torneos internacionales de mayor prestigio, entre otros.

LA RESERVA GOLF CLUB. A 5 minutos se encuentra La Reserva Club, en
Sotogrande, magnífico escenario que gana prestigio internacional rápidamente
con la celebración anual del torneo Aramco Team Series

REAL CLUB DE GOLF SOTOGRANDE. A 8 minutos.
Campo de golf junto al mar testigo de la historia de Sotogrande,
que comenzó a desarrollarse alrededor del campo, grandes
personalidades de fama mundial han pisado su cesped, rodeado
de palmeras en un paisaje llano, con suaves colinas.

UBICADO EN PLENA COSTA DEL SOL
En Casares Costa, en la Costa del Sol, en Málaga, España. A
tan sólo unos 30 minutos del mundialmente conocido Puerto
Banús, a unos 35 minutos de Marbella o unos 10 minutos del
internacional y renombrado Puerto deportivo de Sotogrande, del
pueblo de Casares y de la encantadora Estepona. Y a un paso de
las mejores playas de Tarifa, ya en la provincia de Cádiz.

Con una localización estratégica cerca de centros de salud, aeropuertos, centros comerciales, puertos, playas y clubs de golf.

El apartamento cuenta con diseño open house, salón - cocina - terraza que acaba en las espectaculares vistas al igual que los dormitorios,a la bahía de Estepona y
Sierra Bermeja, pensado para el máximo disfrute de la luz, el
espacio y nuestra benigna climatología.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación, solucionada mediante hormigón armado proyectado de acuerdo a las conclusiones del Estudio
Geotécnico, con muro de hormigón armado perimetral en zonas enterradas, incluso impermeabilización
exterior con drenaje perimetral.
• Estructura, ejecutada con losa o forjado reticular de hormigón armado y pilares de hormigón armado.
• Todo ello, cumpliendo lo establecido en la normativa vigente y Código Técnico de la Edificación.
CUBIERTA
• Cubiertas con un gran grado de aislamiento térmico y garantizando su estanqueidad mediante
impermeabilización, compuesta por: membrana bicapa, aislamiento térmico, lámina de protección geotextil
y terminación con material porcelánico en zonas transitables o de grava de canto rodado en zonas no
transitables.
FACHADA
• La fachada exterior cumple con todas las exigencias para optimizar el aislamiento térmico y acústico;
ejecutado a la capuchina, con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y
tabique interior de ladrillo terminado con yeso a buena vista o tabiquería seca con placas de cartón yeso.
• La parte exterior del cerramiento se proyecta con un revestimiento enfoscado con mortero de cemento a
buena vista, combinado con pintura.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
• Divisiones entre viviendas mediante doble fábrica de ladrillo terminados en yeso a buena vista o tabiquería
seca de cartón yeso, y aislamiento acústico, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia.
• Particiones interiores mediante tabicón de ladrillo hueco doble terminados con yeso a buena vista o
tabiquería seca con doble placas de cartón yeso y aislamiento interior para un mejor confort.

CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpintería exterior de marca CORTIZO o similar, de primera calidad de aluminio lacado o PVC en color
a definir por la D.F. en contraste con la fachada con rotura de puente térmico (RPT) y con sistema de
microventilación, combinando con distintos tipos de apertura según diseño y tipología.
• Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit y con vidrio de
baja emisividad térmica, según la orientación, para mejorar la eficiencia térmica de la vivienda.
• Persianas de lamas de aluminio en dormitorios en color a definir por la D.F. en contraste con la fachada.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada a la vivienda con cerradura de seguridad, con diseño actual y en color a definir por la D.F.
• Las puertas interiores de madera con diseño actual y lacadas en color a definir por la D.F. incluyendo burletes
de goma perimetrales de protección con sistema de microventilación.
• Armarios empotrados con el mismo diseño y acabado de las puertas de paso o vestidor abierto según
tipología de dormitorio, interiores forrados, división de maleteros, barra metálica para colgar y cajoneras.
SOLADOS
• Solado interior de viviendas con tarima flotante de PORCELANOSA o similar en salón, cocina, dormitorios,
vestíbulo y pasillos, colocado sobre lámina anti-impacto. A elegir entre dos opciones de acabados.
• Solado en baños con material porcelánico de la marca KERABEN o similar.
• Solado en terrazas con material porcelánico antideslizante de marca KERABEN o similar.
• Solado de pavimento de hormigón armado con terminación pulida en zona de aparcamiento y vestíbulo de
independencia.

COCINA
• Cocinas de ESTILO ITALIANO completamente amuebladas con muebles altos y bajos de gran capacidad
y encimera y frente de encimera de porcelánico o similar, con extraordinarias características técnicas y de
rendimiento que lo hacen muy seguro, higiénico, fácil de limpiar y mantener y muy resistente a los arañazos,
impactos y abrasión. Además de ser un material sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Los
electrodomésticos son de la marca BOSCH o similar, incluyendo campana extractora, placa de vitrocerámica,
horno, microondas, lavadora, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.
ELECTRICIDAD
• Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Grado de electrificación “elevada” con dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones.
• Mecanismos de la marca HAGER o similar.
• Focos leds empotrados en cocina, baños y pasillos.
• Instalación de videoportero automático con cámara en acceso a edificio y monitor en cada una de las
viviendas.
INSTALACIONES ESPECIALES
• Instalación de Telecomunicaciones según Reglamento de Infraestructuras Común de Telecomunicaciones,
adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial, para dotar de todas las opciones digitales a las viviendas.
• Ventilación en viviendas según CTE con microventilación integrados en la carpintería y bocas de extracción en
techos de baños y cocina.
• Instalación de aire acondicionado para sistema de aire-aire DAIKIN o similar, con conductos de fibra tipo
Climaver o similar, ocultos en falsos techos, y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco con termostato
digital.

ZONAS COMUNES
• Portadas de acceso a la urbanización según diseño de Arquitectura.
• Puerta automática para acceso de vehículos a la urbanización, con mandos a distancia para apertura.
• Sistema de detección de incendios en garajes subterráneos formado por sensores y sirenas.
• Ventilación mecánica en garaje con detectores de incendio y CO2, conectados a central de alarma.
• Jardines comunitarios de diseño tropical con riego automático.
• Iluminación de caminos exteriores mediante balizas para evitar la contaminación lumínica.
• Preinstalación de canalización en vacío desde los contadores hasta la plaza individual para futura instalación
de recarga de vehículos, cuya carga de potencia será de 7,4KW en función de la potencia contratada por la
vivienda, de acuerdo a la normativa vigente.
• Aplicación APP Life Style donde poder gestionar comunicados, avisos, incidencias, autorización de accesos,
custodia de llaves, servicio de conserjería*, etc.
• Zona para la ubicación de buzones inteligentes o de paquetería en zonas comunes
ZONA DE OCIO COMUNITARIO
• Gran piscina con zona ajardinada en su entorno, con impresionantes vistas al mar.
• Gimnasio en recinto cerrado y cubierto, totalmente equipado con equipos multidisciplinar y además incluye
sauna, baño turco, zona de vestuarios con duchas y almacén.
• Espacio Coworking en recinto cerrado y cubierto, se dispone una zona central con doble altura; equipado
con hilo musical, tomas USB para recarga y/o conexión de dispositivos electrónicos, y con aseo. Cuenta
además con un living área, con muebles de cocina, fregadero y microondas

En la entrega del apartamento se provee de una App integral para facilitar tu vida como
propietario y brindarte comodidad y tranquilidad en todos los aspectos de tu
hogar y comunidad, permitiéndote gracias a su integración con otras empresas,
realizar gestiones como*:
• Organizar tus alquileres a corto y largo plazo de manera sencilla.
• Conectarte mediante ella con tu Administrador de Comunidad.
• Gestionar autorizaciones de acceso a tu viviendo mediante la custodia de
llaves y muchos mas...
* Requieren de acuerdo y contratación previa de servicios con empresas externas o de un conserje físico por parte de la comunidad de propietarios


Características y calidades

  • Referencia 3476-03529
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Planta baja
  • Zona / Ciudad Finca El Cortesín / Casares
  • Superficie Útil 218.65 m2
  • Superficie Construida 111.42 m2
  • Conservación Obra Nueva
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Antigüedad 2026
  • Número de plazas de parkings 1
  • Nº de plantas 1
  • Orientación Este
  • Superficie parcela 218.65 m2
  • Superficie terraza 25.63 m2
  • Tipo Exterior Mixto
  • Fachada Estructura Mixta
  • Gastos Comunidad 450€ / Mensual
  • Tipo Cocina Americana - Equipada
  • Tipo Calefacción Central
  • Agua Caliente Central con contador individual
  • Carpintería Interior Madera
  • Carpintería Exterior Climalit
  • Tipo Suelo Hormigón
  • Vistas Al Mar
  • Distancia al mar 3.7 Km.
  • Regimen Cooperativa
  •  Balcón
  •  Calefacción Central
  •  Aire Acond. Central
  •  Garaje Incluido
  •  Patio
  •  Terraza
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Trastero
  •  Muebles
  •  Calefacción
  •  Aire Acondicionado
  •  Luz
  •  Agua
  •  Gas Ciudad
  •  Jacuzzi
  •  Lavandería
  •  Pérgola
  •  Parking Incluido
  •  Gimnasio
  •  Caja Fuerte
  •  Urbanización
  •  Arboles
  •  Zonas Infantiles

Certificación Energética

En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año

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POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La confidencialidad y la seguridad son valores primordiales de Carlos Arnal Barasoain y, en consecuencia, asumimos el compromiso de garantizar la privacidad del Usuario en todo momento y de no recabar información innecesaria. A continuación, le proporcionamos toda la información necesaria sobre nuestra Política de Privacidad en relación con los datos personales que recabamos, explicándole:

1. RESPONSABLE:

Carlos Arnal Barasoain – AICAT 2489
Roger de Llúria, 26 entlo. 2A (08010 Barcelona)
administracion@aliga.cat

2. FINALIDADES, LEGITIMACIÓN Y CONSERVACIÓN de los tratamientos de los datos enviados a través de:

Finalidad: Facilitarle un medio para que pueda ponerse en contacto con nosotros y contestar a sus solicitudes de información, así como enviarle comunicaciones de nuestros productos, servicios y actividades, inclusive por medios electrónicos (correo electrónico, SMS, etc.), si marca la casilla de aceptación.

Legitimación: El consentimiento del usuario al solicitarnos información a través de nuestro formulario de contacto y al marcar la casilla de aceptación de envío de información.

Conservación: Una vez resuelta su solicitud por medio de nuestro formulario o contestada por correo electrónico, si no ha generado un nuevo tratamiento, y en caso de haber aceptado recibir envíos comerciales, hasta que solicite la baja de los mismos.

Finalidad: Contestar a sus solicitudes de información, atender sus peticiones y responder sus consultas o dudas. En caso de recibir su Currículum Vitae, sus datos personales y curriculares podrán formar parte de nuestras bases de datos para participar en nuestros procesos de selección presentes y futuros.

Legitimación: El consentimiento del usuario al solicitarnos información a través de la dirección de correo electrónico o enviarnos sus datos y CV para participar en nuestros procesos de selección.

Conservación: Una vez resulta contestada su petición por correo electrónico, si no ha generado un nuevo tratamiento. En el caso de recibir su CV, sus datos podrán ser conservados durante un año máximo para futuros procesos de selección.

Obligación de facilitarnos sus datos personales y consecuencias de no hacerlo.

El suministro de datos personales requiere una edad mínima de 14 años o, en su caso, la edad mínima que establezca la normativa de protección de datos aplicable y/o disponer de capacidad jurídica suficiente para contratar.

Los datos personales solicitados son necesarios para gestionar sus solicitudes, darle de alta como usuario y/o prestarle los servicios que pueda contratar, por lo que, si no nos los facilita, no podremos atenderle correctamente ni prestarle el servicio que ha solicitado.

En todo caso, nos reservamos el derecho de decidir sobre la incorporación o no de sus datos personales y demás información a nuestras bases de datos.

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Sus datos son confidenciales y no se cederán a terceros, salvo que exista obligación legal.

4. COOKIES

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5. DERECHOS EN RELACIÓN CON SUS DATOS PERSONALES.

Cualquier persona puede retirar su consentimiento en cualquier momento, cuando el mismo se haya otorgado para el tratamiento de sus datos. En ningún caso, la retirada de este consentimiento condiciona la ejecución del contrato de suscripción o las relaciones generadas con anterioridad.

Igualmente, puede ejercer los siguientes derechos:

Dónde y cómo solicitar sus Derechos: Mediante un escrito dirigido al responsable a su dirección postal o electrónica (indicadas en el apartado A), indicando la referencia “Datos Personales”, especificando el derecho que se quiere ejercer y respecto a qué datos personales.

En caso de divergencias con la empresa en relación con el tratamiento de sus datos, puede presentar una reclamación ante la Agencia de Protección de Datos (www.agpd.es).

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Con el objetivo de salvaguardar la seguridad de sus datos personales, le informamos que hemos adoptado todas las medidas de índole técnica y organizativa necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales suministrados de su alteración, pérdida y tratamientos o accesos no autorizados.

7. ACTUALIZACIÓN DE SUS DATOS

Es importante que para que podamos mantener sus datos personales actualizados, nos informe siempre que haya habido alguna modificación en ellos, en caso contrario, no respondemos de la veracidad de los mismos.

No nos hacemos responsables de la política de privacidad respecto a los datos personales que pueda facilitar a terceros por medio de los enlaces disponibles en nuestra página web.

La presente Política de Privacidad ha sido actualizada en fecha 03/09/2024 y puede ser modificada para adaptarla a los cambios que se produzcan en nuestra web, así como modificaciones legislativas o jurisprudenciales sobre datos personales que vayan apareciendo, por lo que exige su lectura, cada vez que nos facilite sus datos a través de esta Web.

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25 mayo 2017

 

 

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